李淼:美国人的“地税”交给了谁?

2019-03-21 16:32:30 313 bingfree,互联网

编者按:华尔街日报(博客,微博)中文网站由专栏作家李伟发表文章。文章称,与国内七年非永久产权相比,美国“三罪土地税”也让我们永远活着。以下是全文。

李伟

在过去的几年里,任何50岁以下的家庭旅行者都会向我询问有关美国房屋的程序和可操作性。当他们听到外国术语“永久产权”时,他们都会露出甜蜜的笑容。和我一样,善良总是很纠结。让人们知道,“永久财产权”实际上等于“永久性债务”,而不等于令人失望的“永久白人生活”公式。

与国内七年非永久产权相比,美国的“地方税三罪”也让我们永远活着。

三个罪中的一个:没有底洞。想拥有产权吗?地方税每年支付给死亡。如果你选择在美国居住在土地税高的地方,当然,这也是学区拥有良好安全环境的好地方。业主每30至40年就能买一幢新房。我住在纽约长岛,这是美国最离谱的地方。毕竟,我每30年给自己买一个看不见的新房子。这是奢侈的吗?

三例

第二个罪:没有讨论。地方税的税率基本上没有讨价还价的余地。税率由房屋市场价格,整个地区民用住房市场总价值的比例以及地方公投的政府和学校预算决定。偶尔会有一些小折扣。例如,我的家庭是一名退伍军人,每年减少几百美元。如果房主是老人,因为他占用的公共资源较少,他可以再打折。如果您对上述税率不满意,您也可以选择上诉讨论该声明。问一个律师或自己检查信息填写表格,折腾一圈运气,你可以失去数百。遗憾的是,税率不是一成不变的,水价正在上升,而且每年的房价估值也会发生变化。再次折腾需要很长时间。

犯罪三罪:没有人喜欢。上述说,地方税是年复一年的,并且据说它将在死后继续支付。如果他们未能在当天纳税,那么几代人的老房子将很快被拍卖。即使是几百万个家庭也欠了几美元。因此,您想知道想要在美国购买的大牌明星,并为子孙后代留下几百万个房子。这是一个甜蜜的负担。

我翻出了一些当地的税单,让每个人都知道这笔税收是如何分配的,占美国地方政府收入的30%左右。

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